Do sprzedania kompleks magazynowo-biurowy położony na Rybitwach. Całość nieruchomości stanowi kilka budynków pełniących funkcje produkcyjno-magazynowe i biurowo-magazynowe o łącznej powierzchni użytkowej: 3 567,07 m2. Zagospodarowanie terenu stanowi wewnętrzny układ komunikacyjny z placem manewrowym dla samochodów ciężarowych oraz parkingiem dla samochodów osobowych i dostawczych. Powierzchnia terenu wynosi: 7087 m2. Rodzaj prawa do gruntu: użytkowanie wieczyste.

Teren uzbrojony w zakresie sieci energetycznej, gazowej, wodnej, kanalizacyjnej i teletechnicznej, ogrodzony (ogrodzenie z siatki panelowej). Dojazd drogą asfaltową z bezpośrednim wjazdem z ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężarowych. Dostępność komunikacyjna bardzo dobra. Lokalizacja nieruchomości peryferyjna w układzie przestrzennym Krakowa, niemniej bardzo korzystna ze względu na funkcję obiektu i dobre połączenie drogowe zarówno z obwodnicą, jak i centrum miasta. Dojazd do centrum (ok. 10 km) zajmuje ok. 30 minut, natomiast do wschodniej obwodnicy Krakowa (ok. 3 km) zajmuje ok. 5 minut.

MPZP: 17PU (tereny zabudowy przemysłowo-usługowej).

MPZP Nowe Miasto: Przedmiotowa nieruchomość leży w obrębie terenu, dla którego sporządzany jest nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Nowe Miasto. Według projektu planu działki leżą w obrębie terenu oznaczonego symbolem U.1 teren zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi, w tym z zakresu nauki i szkolnictwa wyższego i stacji paliw.

Obecnie obiekt jest w całości wynajmowany i przynosi stały dochód.

Inwestycja doskonale sprawdzi się jako lokata kapitału lub jako zakup w celach spekulacyjnych (MPZP Nowe Miasto).

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do oglądania nieruchomości.

Opiekun oferty:
Bartosz Kubiena
604 134 315

W zespole rzeczoznawca majątkowy i doradca kredytowy.