Do sprzedania dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Kobylec (powiat bocheński, gmina Łapanów) wraz z domkiem dla gości, wiatą na dwa samochody oraz drewnianym budynkiem gospodarczym.

Opis domu:
Budynek parterowy, wolnostojący, wzniesiony w technologii tradycyjnej kryty dachówką ceramiczną.

Dom oddany do użytkowania w kwietniu 2022 r. W domu ogrzewanie podłogowe z nowoczesnej kotłowni na pelet, kanalizacja szambo (podłączenie na zewnątrz, bezpośrednio przy drodze).

Całkowita domu to ok. 200 m2, na którą składa się w pełni wykończony i urządzony parter o pow. 122,26 m2 oraz poddasze do adaptacji o pow. 80 m2.

Rozkład pomieszczeń parteru:
- przedpokój,
- otwarta kuchnia połączona z jadalnią,
- salon z wyjściem na zadaszony taras,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- kotłownia.

Działka o pow. ok. 12 a. Teren zagospodarowany, ogrodzony z bramą wjazdową na pilota, podjazd wyłożony kostką brukową. Posesja oświetlona, zagospodarowana (nasadzenia: krzewy, kwiaty, drzewa owocowe, oczko wodne z japońskimi rybkami ok. 50 sztuk). Na nieruchomości znajduje się również parterowy budynek domek dla gości o pow. 35 m2, wiata na dwa samochody oraz drewniany budynek gospodarczy.

Lokalizacja:
Kobylec to malownicza miejscowość oddalona ok. 29 km od Krakowa, doskonałe miejsce na piesze wycieczki (80 m od domu do lasu z trasami: rowerowymi oraz do uprawiania nordic walking), świetny punkt wypadowy nad jezioro Dobczyckie (17 km), rzekę Raba, czy w góry. W sąsiedztwie domu dużo zieleni, lasów, wąwozów i pól. Na północ od miejscowości przebiega droga krajowa nr 94 oraz autostrada A4 (ok. 15 km do autostrady). W niedalekiej odległości od domu (1,5-4km) sklepy, kawiarnie, , szkoły, przedszkole, klinika dentystyczna, gabinet weterynaryjny. W odległości ok. 6 km Kuter Port Nieznanowice (port z restauracją, Spa, plażą, łowiskami, domkami noclegowymi i kempingiem).

Komunikacja:
Busy prywatnych przewoźników do Krakowa (1-2 odjazdy na godzinę, w dni powszednie i święta).


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Opiekun oferty:
Bartosz Kubiena
604 134 315