Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o metrażu 145 m² zlokalizowana na 2. piętrze budynku biurowego wchodzącego w skład kompleksu biurowo-magazynowego z warsztatem dla samochodów ciężarowych.

Lokal oferowany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokalizacja:
Modlnica, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum dystrybucyjnego Biedronki, tuż przy węźle północnej obwodnicy Krakowa (S52). Doskonała widoczność z obwodnicy i dogodny dojazd do autostrady A4 oraz w różne części Krakowa.
Standard wykończenia i udogodnienia:
- klimatyzacja,
- nowoczesny system automatyki budynkowej (zdalne sterowanie z poziomu aplikacji),
- winda,
- 2 miejsca postojowe w cenie czynszu,
- możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej od 100 do 500 m²,
- obiekt przystosowany do ruchu samochodów dostawczych i ciężarowych,
-teren ogrodzony, monitorowany, z całodobową ochroną.

Warunki najmu:
Czynsz: 45 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 5 zł/m² netto (utrzymanie windy, prąd w częściach wspólnych, sprzątanie, ochrona)
Prąd: według zużycia

Możliwość wynajęcia większej powierzchni ok. 290 m2

Lokalizacja główne atuty:
- doskonała widoczność budynku z drogi głównej,
- bliskość północnej obwodnicy Krakowa (S52),
- szybki dojazd do autostrady A4 i rożnych miejsc Krakowa,
- sąsiedztwo dużych centrów logistycznych (m.in. Biedronka) oraz handlowych (Nico, Toyota, Man,
- dogodny dojazd dla pracowników i klientów.

Oferta idealna dla firm poszukujących nowoczesnego biura z możliwością wynajmu powierzchni magazynowej oraz dogodnego dostępu do infrastruktury logistycznej.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Opiekun oferty:
Bartosz Kubiena
604 134 315